bài viết
Tín dụng chuyên gia mang lại cho các bác sĩ công việc trước đó một cơ hội để chọn một ngôi nhà sớm hơn họ có thể đến để giúp công việc kinh doanh được cải thiện. Không giống như một số loại sản phẩm tài chính khác, yêu cầu dữ liệu về lao động và thu nhập ban đầu, tín dụng chuyên nghiệp có xu hướng chỉ cần một thỏa thuận việc làm tốt và bằng chứng về mức lương ban đầu.
Tuy nhiên, những người này có khả năng định giá cao hơn – giá cả và chi phí cao hơn.
Không có gì xa
Các khoản cho vay chuyên nghiệp nói chung là các khoản cho vay tài chính cho phép các bác sĩ y khoa và các bác sĩ y khoa khác có được một hộ gia đình mà không cần đặt cọc. Các gói phần mềm nâng cao tư vấn được cung cấp bởi nhiều tổ chức tài chính, chẳng hạn như các ngân hàng và bắt đầu quan hệ đối tác tài chính. Tuy nhiên, các quy định cụ thể của các khoản vay đó sẽ khác với ngân hàng tiêu chuẩn nếu bạn muốn chuyển sang ngân hàng tiêu chuẩn, bằng cách kết hợp các tổ chức tài chính với cách sử dụng khác nhau mà họ sẽ cung cấp nếu bạn muốn. Thông thường, các bác sĩ y khoa cũng như các bác sĩ y khoa khác có thể đủ điều kiện nhận các khoản vay này với mức xếp hạng tín dụng cao hơn mức được áp dụng cho các khoản vay kinh doanh.
Ưu điểm chính của quá trình phát triển của nhà cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe là hỗ trợ các chuyên gia về khoang miệng và lâm sàng mới bắt đầu khắc phục những trở ngại mà họ có thể gặp phải trong quá trình điều trị tại nhà của bạn. Điều này bao gồm việc phải tiết kiệm như một khoản trả trước và bắt đầu có xu hướng cung cấp tiền cho sinh viên đại học lớn, điều đó có thể làm lung lay tỷ lệ phần trăm nợ trên quỹ của bạn mà mọi tổ chức ngân hàng đều phải chỉ ra bất kỳ ai là người thế chấp.
Một lợi thế khác của các khoản tín dụng chuyên biệt là chúng thường được mở mà không có sự an tâm cho khoản vay tài chính mua nhà thương mại (PMI), chi phí có thể tồn tại hàng tháng. Điều này có thể giải phóng tiền mặt được sử dụng để chi tiêu cho một số khoản tài chính khác, đầu tư vào cuộc sống khi nghỉ hưu của bạn hoặc thậm chí mang lại lợi ích cho cơ thể bằng một kỳ nghỉ.
Nói chung, các khoản tín dụng thế chấp của bác sĩ y tế chỉ được mở đối với các thuộc tính https://vaysite.com/mua-xe-tra-gop/ chính chứ không phải đối với các cấu trúc đầu tư như cho thuê. Ngoài ra, các kế hoạch này cũng được mở cho những người vay mới có thể ở năm thứ 1 hoặc thứ 2 trước đây của bạn liên quan đến nghiên cứu hoặc cư trú, và vì vậy chúng không thể được sử dụng để tái cấp vốn cho khoản vay thế chấp hiện có.
Đơn giản là không cần kinh doanh Cho vay mua nhà Yên tâm (PMI)
Các khoản vay thế chấp chuyên dụng được cho là để giúp các bác sĩ mới mua được nhà. Những người này thường có tỷ lệ tài chính trên tiền thấp hơn so với các khoản vay thương mại và không cần phải có PMI, điều này cuối cùng có thể khiến các bác sĩ mới mất quá nhiều thu nhập. Ngoài ra, họ còn giúp người vay tạo khoản trả trước vì không phải vì hoàn toàn không có%.
PMI thường là một chính sách xử lý một tổ chức tài chính mới trong trường hợp tịch thu tài sản thế chấp và phải chịu phí dịch vụ liên quan đến số 1% và vài% mã tổng thể của khoản vay mỗi năm. Điều này thực sự quan trọng đối với những người đi vay có mức chi tiêu dưới 20%, nhưng có thể tránh được việc ứng trước của bệnh viện.
Bất kỳ ngân hàng chuyên nghiệp nào, chẳng hạn như TD Put in, đăng tối đa 100% tiền mặt và không cần có PMI. Những người khác, chẳng hạn như Ough.Utes. Gửi tiền, nhập số tiền lên tới 2,5 triệu đô la bằng tiền mặt và có số lần chạy có quyền tối thiểu. Thông thường, các bác sĩ có thể tránh xa PMI trong việc chứng minh khoản vay mua nhà thực tế mà người phụ nữ yêu cầu chắc chắn không chiếm ít nhất 28% số tiền trước thuế của công ty và có bất kỳ hợp đồng lao động nào được ký làm bằng chứng thu nhập.
Bởi vì các khoản tín dụng thế chấp chuyên nghiệp là một loại hình sáng giá trong trường hợp bạn phải nhanh chóng có được một ngôi nhà hoàn toàn mới, cũng như không giữ khu vực ngọ nguậy được bảo tồn như một khoản tiền gửi đồ cổ, nó đáng để tìm kiếm nhiều lựa chọn khác. Thông thường sẽ là thông minh khi so sánh bất kỳ khoản phí dịch vụ nào, chi tiêu và bắt đầu cài đặt mã của các thiết bị cải tiến chuyên môn với các loại khoản vay kinh doanh liên quan này.
Dễ dàng đáp ứng các tiêu chí
Các khoản vay thế chấp dành cho bác sĩ y tế được thực hiện để hỗ trợ các bác sĩ y khoa có được khoản vay mua nhà mà không cần PMI. Điều này giúp những thứ này có thể mua được một ngôi nhà mặc dù họ không bỏ ra một khoản tiền nào. Các khoản cho vay mua đồ cổ phải có khoản trả trước 10% nhỏ nhất và yêu cầu bất kỳ người tiêu dùng nào cũng nhận được bảo đảm khoản vay mua nhà chuyên nghiệp. Tín dụng thế chấp chuyên nghiệp không có các quy tắc dưới đây, tất cả các quy tắc này thường sẽ được phê duyệt sau khi đặt cọc 5%.
Một điều khác liên quan đến kỳ nghỉ nghề nghiệp là chúng xuất hiện trong khi bất kỳ bác sĩ nào đưa ra các khoản vay tài chính quan trọng cho giáo dục sinh viên. Các tổ chức ngân hàng cổ điển điều tra phần tài chính trên thu nhập (DTI) của người đi vay và sẽ từ chối một khoản vay thế chấp mới cho dù khoản vay của người phụ nữ có quá nhiều so với tiền mặt của người phụ nữ hay không. Các khoản cho vay mua nhà chuyên nghiệp phát hiện ra rằng sinh viên đại học đang ở vị trí đầu tiên và có thể có kinh tế sinh viên lớn trong một khoảng thời gian rất dài và họ cũng có thể quyết định giữa các khoản thu nhập trong tương lai cao hơn nhiều so với tiền ngày nay kể từ khi giới hạn dưới dạng thế chấp khoản vay.
Các kỳ nghỉ dành cho chuyên gia là một phương tiện tốt cho các bác sĩ mới toanh đang tìm mua căn nhà ban đầu của cô ấy, nhưng có thể không đủ điều kiện để vay thế chấp thông thường. Tuy nhiên, không có gì là một điều kỳ diệu mới và chúng được so sánh với các lựa chọn ngoài việc yêu cầu các hệ thống hỗ trợ hoặc có lẽ các chính sách giá được khấu trừ thuế. Điều quan trọng nữa là các bác sĩ phải hiểu các quy tắc liên quan đến thời gian nghỉ của chuyên gia tư vấn, để phát huy khả năng của cô ấy khi nhờ một chuyên gia kinh tế có kinh nghiệm trước đó yêu cầu phương thức thế chấp.
Đơn giản là không có Mã làm điểm Tín dụng
Vì lịch sử tín dụng là bắt buộc đối với một số thiết bị chuyển tiếp, nên chúng không cần thiết đối với các khoản tín dụng cho vay thế chấp chuyên nghiệp. Các tổ chức tài chính suy đoán rằng bạn có thể cho vay mua nhà và bạn có thể hoàn trả một khoản nâng cấp mới. Tuy nhiên, nếu bạn không có khoản tiết kiệm thu nhập sẵn có để trả trước hoặc vay các khoản vay được thanh toán tập trung vào thu nhập (IBR, PAYE, REPAYE), bạn có thể được hưởng quyền tiếp tục đến phòng khám mà không cần tín dụng ấn tượng
Hai khoản tín dụng đó dành cho các chuyên gia y tế và các nha sĩ mới bắt đầu trong khi hoàn toàn là do các bác sĩ khác có thu nhập cao, bao gồm thực tập sinh, nội trú, nghiên cứu sinh, v.v. Hệ thống tiến độ chuyên nghiệp cũng như khả năng tái cấp vốn cho bất kỳ khoản tạm ứng nào cho dù nhu cầu của bạn có ảnh hưởng cũng như mức phí giảm xuống hay không.
Vì các khoản vay này sẽ có lợi, hãy đảm bảo rằng bạn nhớ rằng các tổ chức tài chính phù hợp với công ty tạo ra tiền mặt. Ngay tại đây, các thiết bị tiến bộ chuyên nghiệp liên tục có tỷ lệ cao hơn so với một số khoản vay tài chính khác. Vì vậy, chúng không tự động xuất sắc đối với một số cư dân. Một nguyên tắc mới là nghiên cứu để có được mức phí tốt nhất và đảm bảo rằng bạn đã biết toàn bộ khả năng của mình. Ngoài ra, đây là một nơi tốt để thuê trong ít nhất một năm sau khi đóng cửa trường Địa Trung Hải, vì điều này cho thấy bạn có thể tăng giá và bắt đầu tăng tiền của mình.
